5月27日，严介和理事长同郑州市城发集团党委书记、董事长万永生会谈，共商城市更新与市场化运营新路径。

会谈前，严介和一行参观了由城发集团承建的亳都新象项目，其历史文化与现代商业的理念，为后续双方交流提供了实践样本。

严介和表示，商业合作应“先交朋友后做业务”，顶级品牌值得长期孵化。他以自身企业为例，阐述前期培育市场、后期共享收益的模式，对提升区域商业能级的作用。谈及合作方向，严介和表示，依托庄严智库为商都历史文化区导入世界500强区域总部及一线消费品牌，以“办公+商业”复合业态提升区域价值；探索“租售结合”资产运营模式，缓解企业资金压力并保障业态稳定。

严介和指出，城市更新不是简单的拆建，而是用智慧激活沉睡资源。庄严智库愿以“一箭多雕”的魄力，在商都历史文化区打造“政府得形象、企业得效益、百姓得实惠”的样板工程，为郑州从“速度型城市”向“品质型城市”转型提供实践范本。

万永生介绍了商都历史文化区规划布局。该区域以管城区为主，涵盖二七商圈、道化街等核心地段，旨在打造“传统风貌与现代人文融合”的消费场景，但面临招商品质与消费力不匹配、运营理念需转型等挑战。希望与庄严智库联合成立专项工作组，推进“头部品牌孵化计划”；启动黄河沿岸高端住区调研，结合中原建筑风貌与现代设计打造标杆项目，助力存量盘活与产业定位。

庄严系首席法务官李志锋，沪商集团董事局主席姜俊伊，国基建设集团党总支书记生聚山，沪商集团粤东建设董事长金友壮；城发集团商都商业公司董事长吕延辉，城发商管公司总经理皇甫立志，中建八局二公司亳都项目部经理田云生等参加会谈。（文/图 沪商集团文品中心）